1.1 – Les présentes conditions générales d’utilisation (les « Conditions générales » ou « CG ») et notre Politique de Confidentialité (la «Politique de confidentialité»),ainsi que les Conditions additionnelles régissent votre utilisation du site Internet www.salmon-immobilier.ch (le «Site ») géré par Salmon Immobilier ( « Salmon Immobilier » ou « nous »), ainsi que les services disponibles sur le Site (les «Services»).

1.2 – Les présentes Conditions d’utilisation renvoient aux conditions supplémentairessuivantes, qui s’appliquent également à votre utilisation du Site:

a. La Politique de confidentialité, qui définit les conditions dans lesquelles noustraitons les données personnelles que nous recueillons auprès de vous ou quevous nous fournissez. En utilisant Notre site internet, vous consentez à cetraitement et vous garantissez que toutes les données fournies par vous sontexactes;

b. Des services spécifiques que nous proposons peuvent être soumis à desconditions d’utilisation additionnelles (les «Conditions additionnelles»),lesquelles sont intégralement incorporées par référence aux présentes CG. Nousvous informerons dès que vous solliciterez l’utilisation de services spécifiquesauxquels des Conditions additionnelles s’appliquent. En cas de conflit entre lesprésentes Conditions générales et les Conditions additionnelles, ces dernièresprimeront.

1.3 – Les CG s’appliquent à toute utilisation du Site, en particulier lorsque vousrecherchez, regardez ou télécharger des informations ou des annonces ou accéder auxServices offerts par Salmon Immobilier sur le Site, dans la mesure où iln’est expressément renvoyé à aucune disposition spéciale des Conditionsadditionnelles.

1.4 – En accédant au Site et/ou en utilisant les Services, vous reconnaissez que vousavez lu et compris les présentes Conditions générales et que vous acceptez d’être liépar les termes exposés ci-dessous et par tous les termes de notre Politique deconfidentialité. Vous garantissez que vous avez la capacité juridique pour accepter cesConditions générales et la Politique de confidentialité. En cas de non-acceptation des Conditions générales et/ou de la Politique de confidentialité, vous devezimmédiatement cesser d’accéder et/ou d’utiliser le Site et/ou les Services.

1.5 – Nous vous prions de noter que les indications suivantes peuvent être adaptées entout temps. Nous vous recommandons donc de consulter régulièrement la présentedéclaration de confidentialité. De même, nous pouvons en tout temps modifier tant lecontenu que la forme de ses services, ou en supprimer certains. Les caractéristiquestechniques du Site peuvent aussi être changées à n’importe quel moment de façondiscrétionnaire.

1.6 – Les sites internet de tiers accessibles via notre portail ne sont pas soumis auxprincipes posés ici.

2.1 – L’édition et l’exploitation du Site sont assurées par la Salmon Immobilier dont le siège social est sis route de 68A Médran 1936 Verbier Suisse, qui peut être contactée en utilisant l’adresse électronique dominic@salmon-immobilier.ch;

2.2 – Le Visiteur peut à tout moment contacter la société:

• par lettre simple à l’adresse postale suivante route de 68A Médran 1936 Verbier Suisse;
• par courrier électronique à l’adresse suivante: dominic@salmon-immobilier.ch
• par téléphone au +41(0) 79 597 27 14

2.3 – Hébergeur du Portail:

SiteGround Hosting Ltd.
3rd Floor, 11-12 St. James’s Square
London SW1Y 4LB+44 800 8620379

Dans les présentes Conditions générales, les termes suivants ont, sauf précisioncontraire, le sens qui leur est donné ci-après:

«Annonce» signifie une annonce disponible sur le Site en vue de la vente ou de lalocation de biens immobiliers ;

«Contenu» signifie le contenu publié sur le Siteet développé par nos soins ainsi quepar nos partenaires;

«Contenu tiers» signifie le contenu provenant d’un autre site Internet ou d’uneautre application et qui est disponible sur le Site;

«Données Personnelles » signifie toutes les informations qui se rapportent à unepersonne identifiée ou identifiable. Cela comprend notamment les identifiants, telsque les noms, supports audiovisuels, numéros d’identification, données de localisationou les identifiants en ligne. Il peut également s’agir d’éléments spécifiques propres à
l’identité physique, physiologique, génétique, psychique, économique, culturelle ousociale de la personne concernée ;

«Services» signifie les services offerts par Salmon Immobilier sur ou au travers duSite;

«Site» signifie le site disponible sous l’addresse: www.salmon-immobilier.ch ;

«Visiteur» signifie une personne ou un bot utilisant le Site, consultant le code sourcedu Site ou accédant au Contenu du Site de quelque manière que ce soit.

4.1 – Les Services fournis sur le Site consistent à faciliter et optimiser les démarches duVisiteur dans sa recherche de location et/ou d’achat d’un bien immobilier:

a. accès à des astuces destinés à accompagner le Visiteur dans son projet immobi-lier ;

b. information sur des avantages, possibilités et risques d’acheter ou vendre un immobilier en viager («la vente immobilière en rente viagère » en français, « die Leibrente» en allemand – en particulier le viager dit «occupé», le viager dit «libre»);

c. un service d’abonnement gratuit à une lettre d’information personnalisée ;

d. accès aux détails des offres de location et/ ou vente de biens immobiliers ;

e. un service de calculs et de mise en relation avec nos partenaires pour bénéficierd’une vente immobilière en rente viagère ;

f. un service pour la détermination du potentiel d’achat du Visiteur, pour l’aider à trouver le meilleur financement;

g. un service de mise en relation sans engagement avec nos partenaires pour conseiller le Visiteur et l’aider à trouver la meilleur solution financière pour un achat immobilier.

4.2 – Le Visiteur est informé que lesdits Services sont susceptibles d’évolution constante.

4.3 – Lorsque vous remplissez des fiches de contact disponibles sur le Site pourcontacter Salmon Immobilier ou l’Annonceur, un consentement peut vous êtredemandé pour recevoir une newsletter électronique émanant de Salmon Real-Estate.La newsletter ne sera envoyée qu’avec votre consentement explicite. Après avoir saisivotre e-mail, vous recevrez un e-mail de confirmation à l’adresse e-mail indiquée. Lanewsletter ne sera envoyée qu’après confirmation explicite en cliquant sur un lienfourni dans l’e-mail de confirmation (dit double opt-in). Avec le formulaire d’inscription
à la newsletter, les données sont stockées. Les champs de formulaire visibles tels quel’adresse e-mail, le prénom et le nom, l’heure de l’inscription et la langue actuelle sontégalement enregistrées. Nous avons besoin de ces informations pour vous adresserpersonnellement nos communications et pour envoyer la newsletter dans la langue quiconvient. Veuillez noter que vous pouvez vous désabonner de cette Newsletter à toutmoment en cliquant sur le lien correspondant dans le corps de l’email.

4.4 – En cliquant sur les liens (y compris les bannières) se trouvant sur le Site, vouspouvez le quitter et accédez sous votre responsabilité à des sites de tiers, hors ducontrôle de Salmon Real-Estate. Cette dernière n’ayant pas forcément vérifiéexhaustivement tous les sites liés par un lien hypertexte, elle décline touteresponsabilité quant aux contenus, produits ou services ou offres qui y sont diffusés.Les éléments contenus sur lesdits sites en lien ne sont fournis que pour votrecommodité et votre information. Ils sont le cas échéant soumis à des conditionsgénérales et politiques de confidentialité de tiers.

5.1 -Salmon Immobilier s’engage à veiller à ce que les systèmes, programmes ouautres sur lesquelles elle exerce son influence correspondent à l’état actuel de latechnique en matière de sécurité et à remplir ses obligations en matière technique etorganisationnelle.

5.2 – Les Visiteurs sont tenus de veiller à la sécurité des systèmes, programmes etdonnées qui se trouvent dans leur sphère d’influence. Vous êtes seul responsable de laconfiguration de votre matériel informatique, de vos programmes et plateformesinformatiques utilisés pour accéder au Site. Il vous appartient de maintenir votrelogiciel dans un état vous permettant l’utilisation du Site. L’accès technique au Sites’effectue à travers le fournisseur de réseau choisi par le Visiteur lui-même et par lelogiciel spécifique qu’il a obtenu de tiers via Internet. Salmon Immobilier décline touteresponsabilité pour ces logiciels.

5.3 – En cas de violation des obligations telles que définies dans ces Conditionsgénérales, Salmon Immobilier peut immédiatement bloquer l’accès des Visiteursconcernés. Dans un tel cas, Salmon Immobilier réserve le droit de faire valoir desdommages-intérêts.

6.1 – Nous accordons à tout Visiteur une licence mondiale, limitée, non exclusive, nontransférable et révocable en tout temps d’utiliser le Site pour leurs propres besoinsaux fins de consulter le Site sur votre écran d’ordinateur, de smartphone ou detablette à condition stricte que les présentes Conditions générales soient respectées. Toute autre utilisation du Site est exclue sans l’accord écrit préalable de Salmon RealEstate.

6.2 – En visitant et utilisant le Site vous vous engagez à ne pas:

a. interférer ou tenter d’interférer avec le bon fonctionnement du Site et/ou desServices ou la jouissance qu’en tire tout Visiteur, par quelque moyen que ce soit,de toute manière susceptible d’endommager, de désactiver, de surcharger, depirater ou encore d’altérer le Site;

b. porter atteinte ou tenter de porter atteinte à tout brevet, marque, secretcommercial, droit d’auteur de Salmon Immobilier en ce qui concerne le Contenuet le Site;

c. accéder ou tenter d’accéder à tout Service ou partie du Site auxquels vousn’êtes pas autorisé à accéder en particulier au serveur sur lequel le Site esthébergé ou tout autre serveur, ordinateur ou base de données connectés à nosServices;

d. faire un usage lucratif des informations mises à votre disposition sur le site à des fins commerciales, en particulier en les republiant ou distribuant enligne sans mentioner Salmon Immobilier Website comme la source et enindicant le lien url vers le Site;

e. utiliser ou tenter d’utiliser un programme automatisé (y compris mais sans s;ylimiter, utiliser un robot, une araignée ou tout autre moyen automatisé ouinterface qui n’est pas fourni par nos soins pour accéder aux Services et/ou àdes sections Interactives ou pour extraire le Contenu disponible sur le Site.

f. utiliser ou tenter d’utiliser le Site et/ou nos Services en violation avec lesConditions générales et/ou la Politique de confidentialité.

6.3 – Nous pouvons interrompre, suspendre ou fermer librement et à notre gré l’accèsau Site et/ou aux Services de temps à autres afin de les mettre à jour, pour une duréeindéterminée. Les éléments du Site peuvent être dépassés à un moment donné etnous ne sommes en aucun cas tenus de les actualise de manière régulière.

7.1 – Aucune information, qu’elle soit verbale ou écrite, obtenue par le biais du Site necréera une garantie ou une autre obligation non expressément indiquée dans lesprésentes Conditions générales et Salmon Immobilier décline toute responsabilitédécoulant de toute confiance mise dans ces éléments par tout Visiteur ou parquiconque pourrait être informé de toute partie de son contenu

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a. le Site et son Contenu ou Contenus tiers répondront à vos besoins personnels;

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11.1 – Les présentes Conditions générales exposent l’étendue maximale des obligationset responsabilités de Salmon Immobilier en lien avec le Site.

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